不少人都感觉公摊面积一点都不合算，由于有了公摊面积之后，自己所买房的整体面积就变小了，有的人感觉公摊面积应该要取消，如此买了100平的房屋，自己用面积也都是100平方。其实对于公摊面积，国家也颁发了有关的政策，对于公摊面积取消推行日期和多大的公摊面积适合，下面会有有关介绍。
现在国家在公摊面积上没明确规定需要控制在什么区间范围内。一般多层住宅的公摊面积约在10％～13％，18层以下的板式住宅公摊约在13％～15％，点式的楼盘公摊大多在15％～17％，而30层以上的住宅由于电梯数目的增多，公摊一般都在25％左右。除此之外，公摊面积会依据房子的种类而定，比如高层住宅的12－33层房子的公摊率为14－24％。
公摊面积取消推行日期
2月18日，住建部由于一句住宅建筑应以套内用面积进行买卖引起了外面的广泛关注。一时之间外面纷纷开始猜测，觉得这句话的意思是取消房屋公摊面积。甚至，有人说明年取消二手房公摊，然后渐渐推展到一手房。那样，住建部提出的一项还没确定的征求建议稿，真的是决定取消公摊面积吗？记者觉得并非这么简单的事情，第一文件还没明确落地，只不过一个征求建议稿，就已经引起了广泛的关注。最主要是什么原因还是由于其中包括了住宅建筑应以套内面积进行买卖。
1、第一要说明的是公摊面积并非越小越好的，假如过小公共空间会遭到影响，比如公共门厅过道、楼梯间、过道，这就是典型的公摊地区一旦变小变窄了，居住舒适度就会大优惠扣。但同时建筑面积肯定的状况下，公摊面积小用空间大，购房者花的钱更多的是买了套内面积，从用角度来看钱花在刀刃上就更合算了。
多大的公摊面积适合
3、不一样的建筑种类公摊面积只须维持如此就能了：7层以下住宅公摊率为7－12％；7－11层住宅公摊率为10－20％；12－33层住宅公摊率为14－24％；别墅类的公摊率为1－8％。
2、公摊面积大在美观和居住舒适度方面会最好，但同时购房者付出的房款有非常大一部分是用于公摊面积上的，所以看着不是特别合算。现有些法律法规并没对公摊系数设定上限。，所以说公摊面积维持在一个适合的度是做合适。大家就来讲一说适合的公摊面积，只须在这个度上就是合适购买的小区。
有关公摊面积取消推行日期与多大的公摊面积适合，看过上面的介绍之后，应该已经知道其中的问题了，其实对于公摊面积的取消并没一个明确的日期，也并非说公摊面积取消了就必须要好，可能还会引发一些其他的影响。不一样的楼层与不一样的房子性质，公摊面积所占的比率也是不同的。
