购房二手房是目前不少人们购房最重要的选择，现在关于二手房交易的途径也愈加多了，大伙可以选择自己感觉便捷的途径去购买二手房，第一大伙先来认识下买二手房的途径有什么？购房时不可以购买什么房屋？知道了解这类内容，对大伙在选择和购买二手房的时候会起到非常大有哪些用途，那就一块儿看下文吧。
买二手房的时候可以通过中介公司购买、可以通过互联网平台购买，也可以联系报刊杂志上的房地产信息购买，或者可以咨询朋友，看看有没适合的房源。
买二手房的途径有什么
但，从中介公司获得房地产信息的缺点在于：中介公司为了尽快促成买卖，总是在一些环节上存在虚报甚至隐瞒的现象，特别是一些黑中介，还会出现一房多卖、吃差价等状况，使交易双方都遭受损失。
1、中介公司，通过中介公司来获得二手房信息无疑是当下最普及效果最好的办法了。第一，中介公司拥有很多的房地产供应资源可供购房者选择。第二，中介公司还可以提供一系列的后续买卖及法律服务，也免除去不少没买房（卖房）经验的人的顾虑。
3、报刊杂志，报刊杂志上的房地产信息虽然也不少，但大多是广告性质，其内容难免存在不尽不实之处，作为一般购房者只须做个参考就好了，不推荐通过此种办法采集信息。
2、互联网搜索，借助互联网信息平台搜索二手房源信息是不少青年喜欢使用的方法，具备便捷、快捷、信息量大等优点。但缺点也同样的明显：一是信息更新是不是准时的问题，一旦信息不可以更新，那样你所搜索到的就大概是过期（或无效）信息了。第二，因为互联网信息的准确性、合法性监管困难程度大，所以也有相当一部分信息是诈骗信息，安全性没办法保证。所以，不推荐大伙用这种渠道来获得二手房源信息。
因为存在肯定的情感原因，在评估房屋时比较容易被主观感觉误导，产生误判。毕竟买房不是一件小事，在评房审房时还是不要带有过多的主观色彩为好，这可是不少人的切身体会。
4、朋友介绍，通过朋友介绍（或与房主本身就是朋友）来选房是一条很好的渠道，由于如此你可以直接得到该房地产的手资料，对其水平、环境、配套等多项状况也很容易进行考察，买卖起来也比较放心。但应该注意的是，这种办法同样存在肯定的缺点。
购房时不可以购买什么房屋
2、产权不完整的房子。产权不完整的房子千万不要买，开发商没五证就看不到房子的性质。
1、小产权房屋。小产权房屋不可以办理产权证书也不要购买，小产权房是指一些开发商在没土地用证和预售证的状况下，非法建房、售房。所以小产权房是没产权的，不可以买卖，也不可以用来抵押贷款，拆迁就更难获得赔偿了。
4、特殊性质的房子。有的特殊性质的房子在法律规定的范围内才能买卖交易，这类的房子跟普通的产品房存在非常大有什么区别，在购买二手房的时候或许会遇见一些学校的筹资房、医院分的单位房与单位分的福借助房等等类似的都是特殊性质的房屋，假如政府想要收购这套房屋，即使你当时签订了合法房子交易合同，赔偿的话你是要不到的。
3、政策性房子。这类的经济适用房需要要在契税的票据填发日期或者不动产证登记日期满5年将来，才可以正式的上市买卖。在这段时间购房者和卖房者中间所签署的购房合同不具备法律效益，出了纠纷也不会受法律保护。
上述内容就是有关买二手房的途径有什么？购房时不可以购买什么房屋的全部介绍了，二手房的购买途径虽然有好几种，但并非每一种都是大伙适合的，不一样的状况合适不一样的方法，还有就是大伙在选择和购买二手房的时候也要去防止上文讲到的这几种房屋。
